Информация для собственников, желающих принять участие в электронном аукционе по продаже жилого помещения (квартиры)

 Требования к приобретаемому жилому помещению

Информация для граждан, желающих выехать из районов Крайнего Севера

Вопросы, связанные с переселением граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, регламентируются следующими нормативными документами:

– Федеральный закон от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ   “О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненным к ним местностей” (далее – Закон) – устанавливает условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета;

– Положение о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2002 года    № 879 (далее – Положение о регистрации) – устанавливает порядок регистрации при постановке на учет и снятии с учета;

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153, утвердившее   Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов – устанавливает порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов.

Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом, для переселения в другие регионы имеют:

  1. инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее пятнадцати календарных лет;
  2. инвалиды I и II групп, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;
  3. инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) не позднее 1 января 1992 года и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.

4.пенсионеры, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;

  1. работающие граждане, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет.

В случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии, право на ее получение (с учетом даты постановки на учет такого гражданина и очередности предоставления жилищной субсидии) сохраняется за членами его семьи. В этом случае получателем жилищной субсидии является один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи.

 

К заявителям предъявляются следующие требования:

1.прибытие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года;

  1. наличие трудового стажа в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;
  2. отсутствие жилья за пределами районов Крайнего Севера (требование об отсутствии жилья распространяется также на членов семьи гражданина (супруги, родители, дети и иные лица, признанные членами семьи в судебном порядке);
  3. не получение ранее социальных выплат (субсидии), иных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения либо готовое жилое помещение за счет бюджетных средств.

Законом установлена очередность предоставления социальной выплаты:

– в первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности);

– во вторую очередь жилищные субсидии предоставляются пенсионерам;

– в третью очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке безработными и состоящим не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;

– в четвертую очередь жилищные субсидии предоставляются работающим гражданам.

Социальная выплата рассчитывается исходя из:

  1. состава семьи гражданина, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или выехавшей из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года;
  2. норматива общей площади жилого помещения (33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноких граждан, 42 кв.м. общей площади жилого помещения на семью из двух человек, 18 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека);

3.норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, значение которого определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и который действует на дату расчета жилищной субсидии;

  1. учитывается стаж работы граждан в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
Категории граждан и их стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях Норматив предоставления жилищных субсидий (в процентах)
Граждане, имеющие стаж работы:
свыше 35 лет 100
от 30 до 35 лет 95
от 25 до 30 лет 90
от 20 до 25 лет 85
от 15 до 20 лет 80
от 10 до 15 лет 75
Инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет 75

ВАЖНО! Обязательным условием предоставления субсидии является освобождение занимаемого жилого помещения по договору социального найма или по договору найма специализированного жилого помещения, а гражданину и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение безвозмездно его отчуждают в муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии.

Отчуждению в муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

 

Информация о показателях норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации размещена на официальном сайте Минстрой России: www.pvgo.ru.

В целях обеспечения доступности, списки очередников Республики Саха (Якутия) публикуются на официальном сайте Администрации МО «Мирнинский район»

https://www.алмазный-край.рф/administratsiya-mo/munitsipalnye-redpriyatiya/mku-komitet-imushchestvennykh-otnosheniy/vyezd-iz-rayonov-kraynego-severa1.php в разделе «Выезд из районов Крайнего Севера».

 

Подробную информацию и разъяснения по вопросам переселения граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей можно получить в Администрации МО «Поселок Айхал» кабинет №105, контактный телефон 8 (41136) 4-96-61 доб.1

 

1.Перечень документов для постановки на учет

Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей

2. Приложение 1 (заявление о постановке на учет)

3.Согласие на обработку персональных данных

4.Приложение к заявлению (обязательство об освобождении (отчуждении) жилых помещений)

5. Приложение 5 (заявление (рапорт)- выдача ГЖС)

6.Заявление на выезд (ежегодное, для тех кто стоит на учете)

 

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Положение о приватизации служ. помещений (на 26.09.2016)

Положение о жилищно-бытовой комиссии

Положение о малоимущих (по состоянию на 30.03.2016)

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ НА 2012 – 2019 ГОДЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 апреля 2016 г. N 95 О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ “ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ” ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЫ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) “ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ НА 2012 – 2019 ГОДЫ”)

Участие в Подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»


Форма заявления для предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования


Заявление о заключение (изменении) договора социального найма


Заявление о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения


Заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма


Заявление на приватизацию квартиры


Форма заявления о перепланировке и (или) переустройству жилого помещения


Разъяснения по расчету жилищных субсидий в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей


Разъяснения изменений, внесенных в постановление Правительства РФ от 21.03.2006 №153