О реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2022-2026 гг.»
Администрация МО «Поселок Айхал» доводит до сведения граждан информацию о реализации на территории МО «Поселок Айхал» программы «Обеспечение жильем молодых семей на 2022-2026 гг.» государственной программы Республики Саха (Якутия) «Обеспечение качественным жильем» на 2023-2027 гг., утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 18 июля 2022 г. № 428 (далее – Программа).
Программа нацелена на создание системы государственной поддержки приобретения или строительства жилья молодыми семьями.
Участником программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей, соответствующая всем следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия государственным заказчиком решения о включении молодой семьи – участника мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Для участия в мероприятии в целях использования социальной выплаты:
а) заявление по форме, (заполняется в жилищном отделе) (органы местного самоуправления при формировании списка молодых семей – участников мероприятия по муниципальному образованию фиксируют на заявлении дату и время приема документов, один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи, ИНН, СНИЛС;
в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты:
- справка с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству), подписанная руководителем и главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации или индивидуальным предпринимателем;
- налоговая декларация установленной формы за два последних отчетных периода с отметкой налогового органа о принятии – для индивидуальных предпринимателей;
- справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
- иные документы, подтверждающие официальные доходы и наличие иных денежных средств у молодой семьи;
- документы, подтверждающие расходные обязательства, в том числе коммунальные платежи, алименты, платежи по кредитам и иные расходы.
Для участия в программе необходимо подать документы в Администрацию МО «Поселок Айхал»: п. Айхал, ул. Юбилейная, д.7а. кабинет 105.
График (режим) работы с заявителями:
Вторник с 14:00 до 18:00 Место для ввода текста.
Четверг с 8:30 до 12:30.
телефон: (41136) 4-96-61 доб.1
Постановление 593 от 30.11.2022 – Об утв. Административного регламента о приватизации жилфонда
Требования к приобретаемому жилому помещению
Информация для граждан, желающих выехать из районов Крайнего Севера
Вопросы, связанные с переселением граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, регламентируются следующими нормативными документами:
– Федеральный закон от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ “О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненным к ним местностей” (далее – Закон) – устанавливает условия предоставления и порядок определения размера жилищных субсидий, выделяемых за счет средств федерального бюджета;
– Положение о регистрации и учете граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 декабря 2002 года № 879 (далее – Положение о регистрации) – устанавливает порядок регистрации при постановке на учет и снятии с учета;
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153, утвердившее Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов – устанавливает порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов.
Право на получение социальной выплаты, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом, для переселения в другие регионы имеют:
- инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее пятнадцати календарных лет;
- инвалиды I и II групп, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;
- инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) не позднее 1 января 1992 года и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.
4.пенсионеры, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;
- работающие граждане, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет.
В случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии, право на ее получение (с учетом даты постановки на учет такого гражданина и очередности предоставления жилищной субсидии) сохраняется за членами его семьи. В этом случае получателем жилищной субсидии является один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи.
К заявителям предъявляются следующие требования:
1.прибытие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года;
- наличие трудового стажа в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;
- отсутствие жилья за пределами районов Крайнего Севера (требование об отсутствии жилья распространяется также на членов семьи гражданина (супруги, родители, дети и иные лица, признанные членами семьи в судебном порядке);
- не получение ранее социальных выплат (субсидии), иных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения либо готовое жилое помещение за счет бюджетных средств.
Законом установлена очередность предоставления социальной выплаты:
– в первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным инвалидами I и II групп, а также инвалидам с детства, родившимся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности);
– во вторую очередь жилищные субсидии предоставляются пенсионерам;
– в третью очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, признанным в установленном порядке безработными и состоящим не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
– в четвертую очередь жилищные субсидии предоставляются работающим гражданам.
Социальная выплата рассчитывается исходя из:
- состава семьи гражданина, выезжающей из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или выехавшей из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года;
- норматива общей площади жилого помещения (33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноких граждан, 42 кв.м. общей площади жилого помещения на семью из двух человек, 18 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека);
3.норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, значение которого определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и который действует на дату расчета жилищной субсидии;
- учитывается стаж работы граждан в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
| Категории граждан и их стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях | Норматив предоставления жилищных субсидий (в процентах) |
| Граждане, имеющие стаж работы: | |
| свыше 35 лет | 100 |
| от 30 до 35 лет | 95 |
| от 25 до 30 лет | 90 |
| от 20 до 25 лет | 85 |
| от 15 до 20 лет | 80 |
| от 10 до 15 лет | 75 |
| Инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее 15 календарных лет | 75 |
ВАЖНО! Обязательным условием предоставления субсидии является освобождение занимаемого жилого помещения по договору социального найма или по договору найма специализированного жилого помещения, а гражданину и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение безвозмездно его отчуждают в муниципальную собственность.
Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии.
Отчуждению в муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.
Информация о показателях норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации размещена на официальном сайте Минстрой России: www.pvgo.ru.
В целях обеспечения доступности, списки очередников Республики Саха (Якутия) публикуются на официальном сайте Администрации МО «Мирнинский район»
https://www.алмазный-край.рф/administratsiya-mo/munitsipalnye-redpriyatiya/mku-komitet-imushchestvennykh-otnosheniy/vyezd-iz-rayonov-kraynego-severa1.php в разделе «Выезд из районов Крайнего Севера».
Подробную информацию и разъяснения по вопросам переселения граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей можно получить в Администрации МО «Поселок Айхал» кабинет №105, контактный телефон 8 (41136) 4-96-61 доб.1
1.Перечень документов для постановки на учет
2. Приложение 1 (заявление о постановке на учет)
3.Согласие на обработку персональных данных
4.Приложение к заявлению (обязательство об освобождении (отчуждении) жилых помещений)
5. Приложение 5 (заявление (рапорт)- выдача ГЖС)
6.Заявление на выезд (ежегодное, для тех кто стоит на учете)
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Положение о приватизации служ. помещений (на 26.09.2016)
Положение о жилищно-бытовой комиссии
Положение о малоимущих (по состоянию на 30.03.2016)
Участие в Подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»
Заявление о заключение (изменении) договора социального найма
Заявление о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения
Заявление на приватизацию квартиры
Форма заявления о перепланировке и (или) переустройству жилого помещения
Разъяснения изменений, внесенных в постановление Правительства РФ от 21.03.2006 №153